讨论建筑吊装机械的综合管理

我只是听了省和市政建筑协会的一些领导人的演讲，这也激发了我的启发。每个省级协会所做的工作，尽管一般框架是在中国建筑协会的机械管理和租赁分支的一般要求的前提下完成的，但可能具有不同的配方，但实际工作中是相同的。我不会谈论福建省的行业确认。它已被推到集成。只有各省的企业仍然需要找到租赁分支的年度审查。 2012年11月，福建省建筑部要求该行业确认该行业将在11月之前再接受申请，并且要过渡到以前已确认该行业的人，也就是说，再次对其进行重新检查。到2013年2月，省建筑部已削减了行业的确认并停止进行，不应重复进行审查，所有这些都将集成。

让我向您介绍此事的来龙去脉：2011年9月，关于福建省建筑设备租赁企业发展的研讨会在Xiamen举行，该会议由Xiamen的一些企业主导。我们还提前进行了一些讨论。有8个主题：一个主题是变得更大，更强大，并实施用于安装，拆卸，维修和维护建筑起重机的集成管理模型的概念。在会议上，省建筑部，成本站的一些领导人，建筑行业办公室，Xiamen市政建筑局和工程办公室。会议提出后，省和市政当局认为，福建的租赁企业是相当发达的，该省的设备总数也很大。此外，福建近年来一直在连续发展，许多拥有40多层的建筑物已经建造了一座。高层建筑物，这意味着原始企业的规模对当前的施工规模没有胜任。该省对此事更为重要，让我们制作书面材料。 2012年3月，福建省建筑部发布了一份有关实施建筑吊装机械管理的文件。该文档规定了综合企业的标准，并要求所有地区逐渐实施集成工作。在过去的一年中，我们还连续开设了一些企业，这些企业已得到富士省建筑部的批准和宣布。

Xiamen的方法是：Xiamen建筑工程材料和设备协会建筑机械部门将进行初步审查，然后在初次审查后向Xiamen Construction局报告。过程。 Xiamen去年批准了两项：中央建筑和Compaq，两者都相对较大。

2012年11月，该市发布了一份文件“有关加强促进综合企业的相关法规”，该法规要求所有地区的主管部门都包含在综合促销的三个阶段中。

**包括在投标中。 2013年4月1日之后，所有根据法律进行竞标的项目，综合企业必须进行超过3000万的项目； 2014年4月1日之后，整个省将是一定程度的全部 - 如果未进入综合企业列表，则无法从事这项工作。最大的目的是要求小型企业进行集成。现在，Xiamen有5个小型企业已被自由合并。每个人都捆绑在一起，作为股东，可以降低管理成本。整合的效果还不错。我们的建筑机械租赁公司是建筑工地上最弱和最弱的。这解决了两个问题：**，当公司开展市场业务活动时，竞争非常激烈，彼此之间的价格降低了，尤其是当市场不好的时候。一些公司将价格降至20,000元，包括人工成本。如何以如此低的价格做到这一点绝对是不可接受的。整合是为了提高租赁公司的质量。实际上，捆绑小型企业具有稳定市场价格的优势。其次，它涉及租赁公司的税收改革。如果您是一家只有5或8台设备的建筑公司，谁会认可您？如果您被包括在省级和部门建筑集成目录中，那么您将是一家建筑公司。在此前提下，Xiamen已经向前迈出了一步，并已与相关部门进行了沟通，将综合合同更改为专业的施工机械分包合同，该合同直接包含在合同文件中，将来要缴纳的税款是建筑业的税收。 。该合同由我们的协会和法律顾问起草。讨论草案已发送给公司，我们计划在本月中旬之前总结讨论草案，并将其正式报告给主管部门及相关部门以获取记录。我们还设计了一封合作意向书。总承包商必须首先签署与综合企业合作的意向书，作为竞标文件。赢得出价后，它必须与我们签署意向书。一旦签署了意向书，就已经进行了认证和申请。

第二个是通过沟通。赢得竞标时，将与总承包商一起在竞标单位的出价通知中列出。这是因为对于省级部门要求的综合企业，总承包商必须与综合企业签订合同，并且在成本站提交时必须提交合同。里面。

第三个是现场监督。在对监管站的现场检查期间，如果发现分包企业的设备宣布不是他的，而是建筑单位找到其他人可以安装它，则可以命令将其删除。使用以上三个链接来促进这项工作。它于今年4月1日正式进入该计划，公司的热情也很高。

我们现在以较低的价格竞争，我们无法控制市场。 “更多的僧侣和更少的粥”。由于实施了专业分包，因此有必要建立一个集成的完整性文件。从安装到合同性能和现场监督，每个站点都负责分包。负责人，在现有情况下，应评估服务情况，希望评估将在一年后的项目投标中包括。将来，管理质量将与完整性系统链接，并确定评级，该级别可用于该类型的竞标。我们的下一步是建立一个完整性文件，即信用评估，其中包括合同的绩效，设备状况以及人员配备和职责。

对于集成，我们还打算向省级部门提出建议：是否在集成后发出信用评级评估，如何评估以及如何联系，这些不是我们可以决定的事情，但是我们可以提供参考材料，以及比例尺相对较大。公司更受欢迎。也存在制造水平的问题。由于据说市场应该得到很好的控制，因此我认为设备水平的评估非常重要。设备的安全性能也反映在：每次检查和检查都是第一次失败，并且在纠正后有资格。设备必须有问题。通过一系列数据，然后对设备进行评分。

下一步是考虑如何实现高质量和高价。租赁公司不能说设备很好。应该有一些评估设备的东西。然后，行业协会可以提供指导价格，这可能是公司谈判价格的指导基础。前提是设备必须分为三，六，九个等。设备的使用寿命：1至3年，3至6年，6至9年，9至12年，我们首先根据废弃的12年进行计算，旧机器和新机器不是以相同的价格合理。关于测试机构，我们管理站点，自然而然地统一了职责和权利。我们已经统一了相应的测量认证和资格。主管部门颁发的资格，根据计量法质量和技术监督局批准的测量认证，测试是我们的。 **最后的防御线。我们也在摸索。